Экспертиза – это исследование, проведенное специалистами в соответствующей области. Применяется в судебных процессах, в качестве обоснования жалоб и претензий.
Что такое независимая экспертиза
Термин «независимая экспертиза» применяется довольно часто, при этом сам он понимается не совсем правильно. С точки зрения закона экспертиза считается независимой, если проведена компетентным специалистом или группой специалистов и соблюдены все условия, предписанные законом.
Граждане же склонны считать, что независимая экспертиза – это исследование, проведенное специалистом, не зависящим от заинтересованных лиц. Надо сказать, мнение правильное, но лишь отчасти. В этом отношении популярны экспертизы, проводимые негосударственными центрами или объединениями. Их сотрудники не находятся в штате государственных или ведомственных организаций и более свободны в выражении своего мнения.
Исследование объектов недвижимости
Независимая экспертиза квартиры провдится по следующшим причинам:
- расчеты материального ущерба
- оценка степени изношенности конструкций, инженерных систем;
- оценка качества проведенных работ по строительству или ремонту.
Исследование заказывается в случаях:
- предварительной оценки состояния жилья перед приобретением;
- выявление дефектов;
- сомнения в качестве выполненных работ, качестве использованных материалов при строительстве или ремонте;
- оценка ущерба связана с действиями лиц, виновных в разрушении или порче имущества.
Экспертиза проводится или по предварительной заявке, и потом может использоваться в качестве одного из доказательств по делу или назначаться по решению суда. Второй вариант предполагает повышенную ответственность эксперта за выданное им заключение.
Если нет времени ждать судебного заседания, экспертизу может назначить нотариус по заявлению заинтересованной стороны (при условии, что иск еще не подавался).
Обсуждения